1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
広島市南区
19.7万円/㎡
前年比-17.6%
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セントラルメゾン本浦
広島県広島市南区西本浦町
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩28分
1975年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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6階 / 64.4㎡の場合
相場
1,427万円
22.2万円/㎡
745
1,200
1,654
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,654万円
18.6万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルメゾン本浦
1,200万円（18.6万円/㎡）/ 6階 / 64.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 1,200万円 | 18.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/06 | 970万円 | 11.4万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,080万円 | 13.5万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 12.3万円 | 3階 | 79.39㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 980万円 | 13.3万円 | 3階 | 73.94㎡ | 4LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | セントラルメゾン本浦 広島市南区西本浦町 | 南区役所前駅28分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.73㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | 翠町パークマンションA棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅9分 | 1,050万円 | 20.2万円 | 51.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/19 | 寿光マンション 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.57㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンコーポラス 広島市南区宇品御幸五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.93㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/22 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅32分 | 1,200万円 | 19.9万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 990万円 | 19.7万円 | 50.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/06 | ピアザ昭和 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅19分 | 1,420万円 | 22.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、広島市南区では17.6%下落しています。