1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
19.5万円/㎡
前年比-25.7%
広島市南区
25.6万円/㎡
前年比+31.8%
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セントラルメゾン本浦
広島県広島市南区西本浦町
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩28分
1975年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,107万円
13.0万円/㎡
892
1,035
1,179
1,323
AI査定結果
推定相場価格
1,107万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,179万円
12.2万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年3月1日
セントラルメゾン本浦
1,070万円（12.6万円/㎡）/ 1階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,070万円 | 12.6万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 780万円 | 12.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,200万円 | 18.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/06 | 970万円 | 11.4万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,080万円 | 13.5万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 12.3万円 | 3階 | 79.39㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 980万円 | 13.3万円 | 3階 | 73.94㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | セントラルメゾン本浦 広島市南区西本浦町 | 南区役所前駅28分 | 1,070万円 | 12.6万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/16 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.7%下落、広島市南区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は広島市南区の平均と比較して50.8%割安です。